本文摘要： 3月6日，据北京产权交易所消息，沈阳金道汇通房地产开发有限公司100%股权及4.94亿元债权月上海证券交易所出让，出让底价90035.864万元。

3月6日，据北京产权交易所消息，沈阳金道汇通房地产开发有限公司100%股权及4.94亿元债权月上海证券交易所出让，出让底价90035.864万元。其中，招商蛇口出让51%股权，赣州近康投资合伙企业（受限合伙）出让49%股权。消息表明，沈阳金道汇通房地产开发有限公司正式成立于2013年2月7日，注册资本3.5亿元，经营范围为房地产开发及销售：自有房屋租赁；物业管理；停车场管理；会议及展出服务；设计、公布、代理、制作国内外各类广告。

该公司由招商蛇口股权51%，赣州近康投资合伙企业（受限合伙）股权49%。主要财务指标表明，累计2020年1月31日，沈阳金道汇通房地产开发有限公司营业收入813.57万元，营业利润-203.79万元，净利润-203.79万元，资产总计80166.48万元，负债总计70101.4万元，所有者权益10065.08万元。透露信息表明，沈阳金道汇通不出招商局集团财务有限公司3亿元、不出成都招商近康房地产开发有限公司1.94亿元，依据涉及许可委托协议决定，本次悉数上海证券交易所绑出让。

同时，本次招商蛇口持有人标的企业51%股权上海证券交易所价格为20724.29064万元、赣州近康投资合伙企业（受限合伙）持有人标的企业49%股权上海证券交易所价格为19911.57336万元。交易条件表明，本次交易价款重复使用缴纳；意向受让方须要交纳1亿元保证金至北京产权交易所登录账户。

据理解，沈阳金道汇通旗下主要项目为沈阳招商钻石山广场综合体项目。该项目是招商在沈阳的首个项目，坐落于沈阳浑南区域经济发展的源点。项目总建筑面积为28万平方米，其中购物中心面积7.6万平方米，其余业态还包括8万平方米写字楼，5.8万平方米公寓。

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