本文摘要：【地产中国网原创报导】新的常态来袭，各路豪杰下一步玩游戏什么，怎么玩游戏？

【地产中国网原创报导】新的常态来袭，各路豪杰下一步玩游戏什么，怎么玩游戏？11月18日，在北京国家会议中心隆重举行的以新的常态、新思维、再行抵达为主题的首届中国城市（镇）运营商大会暨2014中国城市（镇）运营商百强点评活动得出了答案。此次盛会在由中国互联网新闻中心、全联房地产商不会主办，取得了王志纲工作室的智力反对，单体行业大腕，从新型城镇化促成的机遇抵达，深刻印象理解未来城市（镇）运营模式；以及如何糅合国内外先进经验，为中国城市（镇）运营切断融资地下通道。

大会现场专家大腕唇枪舌剑，真理也在交锋中就越辩越明，城市（镇）运营的终极目标就是让咱老百姓安居乐业好生活。据此，城市（镇）运营商百强也新鲜出炉。资深媒体人、地产中国网总编辑谢红玲指出，城市运营一定是市长、市场和市民的三人舞，只有三方跳跃的快乐，城市才更为美丽，我们的生活才更为幸福。

论争新的常态下的城镇化之路毋庸置疑，中国经济已步入了新的常态时代。国务院发展研究中心宏观经济研究部张立群分析指出，中国经济增长速度的消息传递未来将会在明年触底，而明年的GDP增长速度有可能额低7%，主要是消费、出口、投资市场的增长速度和变化来辨别。在此情况下，中国城镇化将再次发生怎样变化？中国城市经济专家委员会秘书长张巨功指出，新的常态，新城镇，新的玩法，要构建这三新的，就要狠抓四个改变：由政府主导改变为市场主导，让市场要求资源配置，要由去找市长改变为去找市场，这个指导思想要求了城市运营必需在理念上构建根本性的改变。

此外，也要构建研发运营内容的改变、研发运营模式的改变、研发运营目标宗旨的改变。实质上城市的运营是政府以土地为经营产品的运营，要把政府主导的不道德转变成市场不道德，我实在一挺无以的，政府会把它转交市场。

全联房地产商不会继续执行会长任志强回应，如果地方政府无法解决问题城市运营商的定位问题，无法几乎转交市场的话，城镇化进程仍将处在一个政府买什么地、开发商不能卖什么地的阶段，政府把桥、路修通哪、你不能跟往哪回头的阶段。中信地产副总裁林竹则指出，新型城镇化大同小异原有城镇化的十分最重要的基点就是指政府主导向市场主导改变，这个改变显然很难，但十三届四中全会是一个新的起点，这也让我们看见了城市运营的发展前景。对于未来新型城镇化的商业模式，中国策划师联谊会主席、森垚万峰谷首席战略顾问梁上燕回应，前30年的中国房地产，任何人躺着就能去赚，而企业品牌被放到最底端，这是倒三角。

在新型城镇化的大背景下，应当将商客文推倒过来，构成文客商新的三角结构模式。即先把顶层设计作好，根据消费者的市场需求去展开产品的结构，然后构建自身的商业价值。

而在王志纲工作室战略研究院的继续执行院长任国刚刚显然，传统的以土地为核心的城市运营有可能将渐渐解散历史舞台，中国城市运营已转入2.0时代，其主要特征反映在第一，以土地研发为基础；第二，以多元化的融资为核心；第三，以产业发展为目标；第四，以创意收购为手段。

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